Durch die hohe Energieeffizienzklasse unseres Projekts können Sie ein KfW-Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € pro Wohnung zu besonders günstigen Konditionen in Anspruch nehmen. Der Zinssatz liegt bei ab 1,13 % (Stand: 17.10.2025, Laufzeit 10 Jahre), was Ihnen ermöglicht, von langfristig niedrigen Finanzierungskosten zu profitieren. 

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, von einer degressiven Abschreibung von 5 % pro Jahr zu profitieren. Diese steuerliche Entlastung sorgt dafür, dass sich Ihre Investition schneller amortisiert und Ihre Steuerlast in den ersten Jahren signifikant sinkt.

Für das Projekt ist zudem unter Umständen die Nutzung einer Sonderabschreibung von 5 % für die ersten vier Jahre möglich. Diese Sonderregelung ermöglicht eine noch schnellere Wertminderung Ihrer Investition und steigert die Rentabilität des Projekts, indem Sie zusätzlich Steuervorteile in den ersten Jahren der Vermietung nutzen können.

Die genannten Konditionen stellen kein verbindliches Finanzierungsangebot dar. Bitte beachten Sie, dass Ihre individuellen Steuereffekte und Abschreibungsmöglichkeiten unbedingt mit Ihrem Steuerberater besprochen werden sollten. Nur dieser kann die steuerlichen Auswirkungen Ihrer Investition korrekt beurteilen und Ihnen eine maßgeschneiderte Empfehlung geben.